客戶案例--CCI MECHANICAL

面臨的挑戰(zhàn)

與現(xiàn)場的溝通差距會對項目的關(guān)鍵進度、團隊生產(chǎn)力以及業(yè)主的營業(yè)額和維護產(chǎn)生不利影響。 作為一家涉及商業(yè)和工業(yè)設(shè)施機械系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、周轉(zhuǎn)和維護的設(shè)計-建造機械承包商公司，需要消除從辦公室到現(xiàn)場以及項目內(nèi)部的每一步的這些溝通差距 合作伙伴關(guān)系和所有者營業(yè)額。

解決方案

CCI Mechanical 在 Grove Tower 商業(yè)辦公樓項目的項目交付的每個階段都使用 Bluebeam® Revu®，以改善工程部門、制造商、項目經(jīng)理和工地領(lǐng)班之間的對話。 使用 Bluebeam 配置文件、標記、工具集、儀表板、Studio Session 和從設(shè)計到構(gòu)建、調(diào)試、安裝、周轉(zhuǎn)和服務(wù)的模板，該公司創(chuàng)建了更有效的協(xié)作、簡化了文檔，并為以下人員提供了更好的最終產(chǎn)品 擁有者。

好處

· 使用 Revu 中的工具集、配置文件和層在系統(tǒng)設(shè)計創(chuàng)建中節(jié)省 50% 的時間

· 使用 Studio Sessions 節(jié)省了 2-3 周，允許同步起草和設(shè)計

· 在短短五個小時內(nèi)為業(yè)主周轉(zhuǎn)創(chuàng)建了完整、詳細的運維手冊

· 通過使用 Studio Sessions 大大減少了 RFI 和提交

· 通過 Revu 和 Studio 中的 3D 協(xié)調(diào)減少返工，以便在現(xiàn)場工作之前發(fā)現(xiàn)潛在問題

設(shè)計建造

“我們是一家設(shè)計-建造公司，所以我們擁有從工程師到服務(wù)技術(shù)的所有員工。我們做暖通空調(diào)和管道，所以我們設(shè)計系統(tǒng)，使用我們自己的制造車間進行施工，然后我們實際去現(xiàn)場建造；然后我們繼續(xù)為其提供服務(wù)，”CCI 機械實習生兼項目助理項目經(jīng)理 Hannah Crawford 說。鑒于 CCI Mechanical 項目交付的全部范圍，他們對項目的參與取代了通常的分包商/總承包商/業(yè)主關(guān)系，因為它需要額外關(guān)注溝通和對項目的更全面承諾，超越營業(yè)額。 “作為設(shè)計建造，我們同時幫助設(shè)計和建造，特別是當建筑物將有未來的租戶時。因此，我們實際上更頻繁地調(diào)整和更改我們的設(shè)計，”位于鹽湖城的 CCI Mechanical 項目經(jīng)理 Ian Goduti 解釋說。為了跟上 Grove Tower 項目總承包商和業(yè)主的步伐，CCI Mechanical 轉(zhuǎn)向 Bluebeam Revu 進行項目交付。

施工前

CCI 通過使用 Revu 進行基本的起飛和計數(shù)開始了 Grove Tower 項目。 “在估算時，我們可以在數(shù)量起飛或線性英尺起飛方面預(yù)先做的任何事情，甚至只是跟蹤圖紙和更改，都是非常有價值的，”Goduti 說。 鑒于總承包商在項目中使用 Bluebeam Studio，CCI 緊隨其后，與 LEED AP BD+C 的設(shè)計工程師 McKayla Flach 一起設(shè)置了 Studio Sessions，允許項目團隊審查、標記、修改和更新相同的文件 同時。 會話節(jié)省了時間，因為繪圖和設(shè)計可以在 Studio 中同時進行。 “實際設(shè)計系統(tǒng)的工程師可能會讓繪圖員跟隨在后面的地板上并起草設(shè)計的內(nèi)容，因此過去需要分兩步發(fā)生的事情被縮減為一個，因為他們能夠用一半的時間來起草它，” 克勞福德解釋道。 會議還允許 CCI 現(xiàn)場工作人員遠程執(zhí)行設(shè)計審查。

"我們能夠通過Studio共享所有的圖紙、提交文件、運行和維護、安裝手冊，實際上所有應(yīng)用于現(xiàn)場的東西。"

--Hannah Crawford

項目助理經(jīng)理

CCI Mechanical

Studio 是該項目工程各個方面的樞紐，使所有利益相關(guān)者能夠協(xié)同工作。 “從設(shè)計工程的角度來看，我通常每周都會與建筑師、電工、業(yè)主和 GC 一起完成設(shè)計工作。” 在 Revu 中查看 3D PDF 的能力有助于設(shè)計協(xié)調(diào)。 “3D 協(xié)調(diào)真的很棒。 基于 3D 協(xié)調(diào)，我們已經(jīng)能夠消除和減少大量返工，”Flach 說。 憑借為具有不同需求的多個租戶設(shè)計的空間，Studio Sessions 使 CCI 能夠毫無問題地應(yīng)對潛在的變化。 “在施工前方面，它確實讓我們能夠更輕松地進行動態(tài)更改。 如果客戶有了新租戶，或者計劃發(fā)生了變化，我們可以很容易地向他們展示這種變化，而無需重新設(shè)計一切，然后根據(jù)該變化進行預(yù)算。 這將為雙方節(jié)省幾天時間，”Goduti 補充道。

 

CCI 實習生 Brandon Tucker 使用 Bluebeam 協(xié)助 CCI 的估算團隊進行實施和設(shè)計審查。

 

建造

項目的估算和工程部分完成后，數(shù)據(jù)將保留在 Revu 中，允許在 Studio 中為所有部門（包括現(xiàn)場）實時進行圖紙審查，以進行額外的優(yōu)先標記或批準。 “我們準備好圖紙，并附上包含管件編號、目的地、尺寸和識別規(guī)格的管道標簽。 這些都是擬定的，由現(xiàn)場確認，然后發(fā)送到商店，”Goduti 說。 制造和測試都在 CCI 園區(qū)的車間內(nèi)完成，然后將設(shè)備和制造物送到現(xiàn)場。 這些圖紙被存檔，也用于指導(dǎo)現(xiàn)場工作人員在現(xiàn)場建設(shè)項目。

 

CCI 工人在一個偏遠的高端豪華度假村的工地上。

“這對于該領(lǐng)域來說非常棒，因為他們可以輕松獲得所需的所有信息，”Crawford 解釋道。 “他們不會走回預(yù)告片翻閱圖紙，以確保他們看到的是正確的場景。他們知道在 Studio 中，他們擁有最新的圖紙，這是他們應(yīng)該查看的。因此，它節(jié)省了大量的時間和大量的麻煩，并且可能還可以返工。這是一個很棒的工具。”

項目經(jīng)理 Goduti 表示同意，“在施工方面，它減少了我所有的 RFI 或文件控制。因此，這讓我擺脫了很多行政和助理 PM 的工作，真正讓我專注于工作。”

調(diào)試和安裝

CCI 的調(diào)試團隊還使用相同的 Studio Sessions 查看安裝、操作和維護手冊 (IOM) 的圖紙，上傳他們的平衡意見，然后最終將 Sessions 移交給控件以啟動設(shè)備并安裝所有接線。 “工作室基本上是從工程到營業(yè)的每個人的著陸點，”Goduti 說。 Crawford 解釋說：“我們能夠通過 Studio Sessions 共享所有圖紙、提交、O&M、安裝手冊，實際上所有應(yīng)用于現(xiàn)場的東西，也將用于以后的維修。”

 

工頭戴夫·安斯坦 (Dave Anstein) 在現(xiàn)場檢查控制室。

 

營業(yè)額和所有者價值

在 Bluebeam Studio 中托管所有項目信息意味著更詳細的 O&M 包用于業(yè)主周轉(zhuǎn)，以及完成后的服務(wù)。 “我認為我們花了五個小時為 O&M 組裝了一個完整的包，”Goduti 說。我們包括照片和聯(lián)系人的項目，以及業(yè)主通?？床坏降暮芏鄸|西。要獲得與 Grove Tower 相當?shù)耐暾?O&M 套餐，我們可能只需要兩天的行政組織時間。很多停機時間是你不能把它交給通常把這些書放在一起的人，他不知道設(shè)備，不知道項目，不知道任何事情?，F(xiàn)在有了 Bluebeam，我們能夠?qū)?O&M 建立為初步副本，將其發(fā)送以供審查，并為他們打印，或者顯然以電子形式提供給他們。它減少了幾天。”同一會話還會發(fā)送給我們的服務(wù)技術(shù)人員和業(yè)主的設(shè)施代表，以便將來對建筑物進行維修。 “這真的讓我們能夠為這些業(yè)主提供他們不習慣看到的大量支持和資源，而且它已經(jīng)足夠有效地幫助 CCI 和業(yè)主之間建立關(guān)系，以備將來工作。”